Conoce tus derechos al momento de comprar tu casa con MultiHomes

Para empezar, durante todo el proceso de adquisición de un inmueble deben cumplirse requisitos legales y otros procedimientos esenciales para evitar malestares al momento de cerrar la compra y empezar una nueva historia. En MultiHomes hemos hecho una selección de los derechos fundamentales que gozan los futuros dueños de una vivienda, puesto que nos importa que su selección sea la más acertada, además, nos interesa evitarte cualquier tipo de inconveniente antes, durante o después de la compra de tu hogar.

Estos son tus derechos

Los principales derechos que queremos presentarte son:

• Es esencial hacer una verificar que los servicios públicos funcionen perfectamente.
  
• No olvides que con el inmueble, deben entregarte una copia del reglamento de propiedad horizontal y en lo posible, de los planos arquitectónicos.
  
• El vendedor debe entregarte todas las copias de las llaves de acceso al inmueble, incluso de las puertas internas.
  
• En caso de que el vendedor incumpla con alguna de las condiciones, puedes hacer el cobro de una indemnización, la cual debe acorarse entre ambas partes.
  
• Los límites, nomenclatura y características del inmueble deben estar muy bien especificados en la escritura.
  
• Toda la información entregada por el vendedor sobre el inmueble y sus características debe ser fidedigna y comprobable.
  
• Una vez cumplido los respectivos trámites, el vendedor pierde la potestad sobre el bien, por lo que el comprador tiene total autonomía sobre este, salvo las regulaciones de urbanismo, normas de convivencia y/o reglamento de propiedad horizontal correspondiente, entre otros.
  
• Al momento de entrega, la propiedad debe estar libre de cualquier tipo de hipoteca, proceso de sucesión, desenglobe, embargos, pleitos pendientes, demandas civiles, gravámenes, censos, anticresis, contratos de arrendamiento por escritura pública, desmembraciones, condiciones resolutorias y patrimonio de familia.

Asesórate con MultiHomes

Es muy importante resaltar que todas estas directrices deben cumplirse y en el caso de que no, estás en todo el derecho de interponer los diferentes recursos jurídicos para que así sea. Por eso, en MultiHomes te brindamos todas las herramientas para que tengas conocimiento total sobre los derechos y deberes de ambas partes al momento de adquirir una propiedad.